Biens immobiliers à vendre

Semons (38260)

Grand terrain constructible

Grand terrain de 2365 m² constructibles, semi-pentu, non viabilisé mais viabilités en bordures, en cours de bornage. Possibilité de construire 2 maisons. UNE EXCLUSIVITÉ ANGÉLA IMMOBILIER A VOIR RAPIDEMENT. Contact : Gisèle Primevert 06.75.21.01.33 ou par mail : monconseiller.gisele@gmail.com

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Réf : V446

159 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Pajay (38260)

Villa tout confort

Pajay, coin calme avec vue dégagée. Villa édifiée en 2004 comprenant cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, chambre équipée de sa douche et vasque, buanderie, toilettes, à l'étage 3 chambres équipées de placards muraux, vaste salle de bain, toilettes / lave mains. Garage attenant de 35 m². Chauffage central fioul. Assainissement collectif. Le tout sur 870 m² de terrain clos par portail automatisé. Une habitation familiale par excellence. Pour plus d'informations, l'agence Angéla Immobilier se tient à votre disposition. Une visite s'impose au plus vite. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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870 m²

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Réf : V445

239 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Lieudieu (38440)

MAISON SUR GRAND TERRAIN

Sur grand terrain de 3463 m², maison de 1978, 125 m² habitables sur deux étages composé en rez de chaussée d'un grand hall avec beau plafond cathédrale, une cuisine intégrée, une salle à manger ouverte sur un salon-séjour traversant équipé d'une cheminée, des toilettes et une chambre avec salle d'eau attenante. L'étage présente 2 chambres mansardées, une salle de bains avec baignoire d'angle, un lavabo et des toilettes ainsi qu'une grande mezzanine mansardée avec vue sur le hall. Sous-sol complet aménagé en garage, chaufferie, atelier et une pièce de stockage. Le terrain plat est agrémenté d'une piscine "haricot" de 8m x 4,50m diamant d'une profondeur maximum de 1.65m, d'un cabanon de jardin, d'un espace avec poulailler et de nombreux arbres fruitiers. Deux autres parcelles attenantes de 800 et 923 m² non closes, boisées et pentues descendant jusqu'à la rivière sont vendues avec ce bien. Chauffage par géothermie, chaudière à fuel fonctionnant en bi-pass avec la géothermie. Assainissement fosse septique non conforme. Consommation énergétique 211 D, émission de gaz effet de serre 14 C, estimation des coûts anuels d'énergie du logement entre 1450€ et 2010€, DPE réalisé le 05/06/2023. Honoraires à la charge du vendeur. UNE EXCLUSIVITÉ ANGÉLA IMMOBILIER A VOIR RAPIDEMENT. Contact : Gisèle Primevert 06.75.21.01.33 ou par mail : monconseiller.gisele@gmail.com

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5186 m²

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Réf : V443

295 000 €

Exclusif

Nouveauté

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La Côte-Saint-André (38260)

REZ DE JARDIN LUMINEUX

Sur les hauteurs de La Côte Saint André, au calme, à proximité des commerces et des écoles, joli rez de jardin de 47 m² habitables lumineux, composé d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Grands placards dans la chambre et la pièce de vie. Double vitrage sur PVC. Chauffage électrique, consommation énergétique classe F(355) logement à consommation énergétique excessive, émission de GES 18, dpe réalisé le 18/07/2019. Parking publique gratuit en face de l'appartement. Pas de charge de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. UNE EXCLUSIVITÉ ANGÉLA IMMOBILIER A VOIR RAPIDEMENT. Contact : Gisèle Primevert 06.75.21.01.33 ou par mail : monconseiller.gisele@gmail.com

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Réf : V442

105 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Sardieu (38260)

Maison ancienne avec dépendances sur 4400 m² de terrain

SARDIEU village paisible proche de la Côte Saint André. Maison ancienne en pisé avec dépendances attenantes. L'habitation comprend en rez-de-chaussée une pièce à vivre, cuisine indépendante équipée, salle d'eau/toilettes, buanderie, à l'étage 2 chambres, bureau, toilettes, annexe de 40 m² à aménager permettant l'agrandissement de l'habitation. Chauffage central par fourneau bouilleur. Ecurie, grange, auvent viennent compléter cet ensemble. Réfection intérieure à prévoir. Le tout sur un beau terrain verdoyant de 4430 m² plat et clos. A voir absolument en exclusivité avec votre agence Angéla Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Date de réalisation du diagnostic : 04/05/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.

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4430 m²

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Réf : V441

169 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Saint-Barthélemy (38270)

Maison de maître incendiée

SAINT BARTHÉLÉMY, très belle maison de maître fin 17 ème, sinistrée en 2018. Rénovation intérieure totale à prévoir. Toiture neuve et murs sains. Réfection possible d'environ 400 m² de surface sur 3 niveaux. Maison de caractère, beaucoup de charme. Cave voutée d'environ 60 m² donnant sur un charmant tunnel en galets d'une dizaine de mètres. Piscine 10 x 5 mètres. Dépendances d'environ 500 m² de plancher comprenant son pigeonnier du 17 ème, garage, atelier, 6 box à chevaux, fenil, sellerie etc... Enormément de potentiel pour cet ensemble immobilier. Le tout sur une surface d'environ 2400 m² de terrain entièrement constructible, adossé à un coteau de plus de 5000 m². Honoraires à la charge du vendeur

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2400 m²

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Réf : V423

319 000 €

Exclusif

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