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Lieudieu (38440)

Maison avec grand terrain

Au calme, maison 138m² habitables sur 2 niveaux : en rez de chaussée un hall dessert une cuisine à aménager, une salle d'eau avec toilettes, deux chambres et un garage ; à l'étage une grande pièce de vie, avec coin cuisine équipée et aménagée, éclairée par 3 grandes baies vitrées offrant une magnifique vue sur les champs et les bois, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et des toilettes. Des entrées indépendantes pour les deux étages permettraient de faire deux habitations. Le chauffage est assuré par un poêle à bois à l'étage et des radiateurs électriques au rez de chaussée. Les huisseries sont en PVC et aluminium double vitrage, anti-effraction pour la plupart, équipées de volets roulants électriques et de brise soleil à lames orientables. Un grand hangar de 50 m² non attenant ossature bois sur dalle pourrait convenir pour un artisan. L'assainissement est individuel, gamme roseaux, conforme. Le terrain de 12051 m² est borné et aménagé sur une partie avec un abri pour animaux. Un forage récent permet de récupérer l'eau d'une source et arroser le terrain. Les diagnostics réalisés le 15/10/2024 affichent un DPE D et GES B, consommation annuelle estimée entre 1850€ et 2570 € par an indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Honoraires à la charge des vendeurs. Contact : Gisèle Primevert 06.75.21.01.33 ou par mail : monconseiller.gisele@gmail.com
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Salle d'eau 2
Superficie terrain en m² 12051 m²
Réf : V458
350 000 €
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04 74 20 01 20
E-mail angela-immobilier@hotmail.fr

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